Comunità energetiche condominiali: cosa sapere

Cos’è l’autoconsumo collettivo (AUC) 

L'autoconsumo collettivo (AUC) è una modalità di produzione e utilizzo dell'energia rinnovabile in cui più utenti condividono l'energia prodotta da un unico impianto, solitamente fotovoltaico, situato nello stesso edificio o nella stessa area. 

Questa configurazione è regolamentata a livello europeo dalla Direttiva RED II e in Italia dal Decreto-legge 162/2019, che ha introdotto la possibilità di creare gruppi di autoconsumatori all'interno di condomini e altri edifici residenziali.

Il principio di base dell'AUC è semplice: un gruppo di consumatori si associa per produrre, scambiare e consumare energia rinnovabile prodotta localmente. Nel contesto delle comunità energetiche condominiali, l'energia prodotta da un impianto fotovoltaico installato sul tetto del condominio viene distribuita tra i partecipanti, riducendo il prelievo dalla rete elettrica nazionale e abbassando, di conseguenza, i costi delle bollette.

I principali vantaggi dell'autoconsumo collettivo includono la riduzione delle spese energetiche, l'ottimizzazione dell'uso dell'energia prodotta e l'incentivazione di un modello di consumo più sostenibile e collaborativo. Inoltre, questa modalità di condivisione dell'energia è sostenuta da incentivi economici che ne promuovono la diffusione, rendendo più accessibile l’adozione delle tecnologie rinnovabili anche nei contesti residenziali.

Comunità energetica condominio: come funziona 

Una comunità energetica condominiale funziona grazie alla cooperazione tra gli inquilini, che decidono di produrre e condividere l’energia rinnovabile generata da un impianto fotovoltaico comune. 

Il sistema è basato sul concetto di autoconsumo collettivo, in cui l’energia prodotta viene distribuita tra i partecipanti della comunità. Essa viene poi utilizzata direttamente dai condomini per alimentare le loro abitazioni o le aree comuni, come l'illuminazione esterna o l'ascensore, riducendo così il prelievo di energia dalla rete nazionale.

La configurazione di una comunità energetica condominiale richiede che l’impianto fotovoltaico sia installato sul tetto o in un'area comune del condominio, e che i partecipanti siano residenti nello stesso edificio o nelle sue immediate vicinanze. 

Un elemento chiave del funzionamento è che non tutti i condomini devono necessariamente aderire: è sufficiente che almeno due unità immobiliari partecipino per avviare la comunità. Gli altri inquilini potranno decidere di unirsi successivamente o rimanere esclusi dall'iniziativa.

L'energia prodotta viene gestita in modo virtuale. Questo significa che, anche se non c'è un collegamento fisico diretto tra i pannelli solari e i contatori degli utilizzatori, viene contabilizzata attraverso la rete elettrica esistente. 

Comunità energetica condominio: come si crea  

Creare delle comunità energetiche condominio è un’attività che richiede diversi passaggi fondamentali che devono essere seguiti con attenzione. Ecco gli step principali:

• Individuazione dei partecipanti. Il primo passo è coinvolgere i condomini interessati. È sufficiente che almeno due unità abitative partecipino al progetto per avviarlo.
• Analisi preliminare. È necessario effettuare una valutazione tecnica ed economica. Questa fase include, in particolare, la stima dei consumi energetici del condominio, la valutazione della dimensione e della produttività dell'impianto fotovoltaico, nonché l'analisi dei costi di installazione e del ritorno economico dell'investimento.
• Redazione di un accordo privato. Tra i partecipanti deve essere stipulato un accordo che regoli la condivisione dell'energia e la distribuzione dei benefici economici. Può essere approvato dall'assemblea condominiale senza la necessità di unanimità.
• Progettazione e installazione dell’impianto. Una volta definiti i partecipanti e l’accordo, si passa alla progettazione tecnica. L’impianto fotovoltaico dovrà essere dimensionato correttamente per soddisfare le esigenze energetiche del condominio e dovrà rispettare tutte le normative vigenti.
• Gestione e manutenzione. Dopo l’installazione, è essenziale gestire correttamente l’impianto, eseguendo una manutenzione regolare e monitorando la produzione energetica. Un referente della comunità condominiale si occuperà di interfacciarsi con il GSE per la gestione degli incentivi.

Impianto fotovoltaico Friuli Venezia Giulia: un investimento per il futuro

Investire nel fotovoltaico Friuli Venezia Giulia rappresenta una scelta strategica per migliorare l'efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale. La crescente diffusione di questa tecnologia risponde alla necessità di abbattere la dipendenza dalle fonti tradizionali, favorendo una transizione verso soluzioni più sostenibili e innovative. 

Oltre ai vantaggi immediati legati alla riduzione dei costi energetici, il fotovoltaico può rappresentare un’opportunità strategica a lungo termine. Questi sistemi innovativi, infatti, offrono ai residenti della regione la possibilità di rendersi sempre meno dipendenti dalle oscillazioni del mercato energetico e dai fornitori esterni, favorendo una gestione più autonoma delle proprie risorse.

La possibilità di accumulare e gestire l’energia prodotta offre una flessibilità notevole, garantendo una maggiore stabilità economica e un concreto ritorno sull’investimento iniziale. 

Senza dimenticare, in aggiunta, che le continue evoluzioni tecnologiche nel settore stanno migliorando l'efficienza degli impianti, oltre a ridurre i costi di installazione e manutenzione. Questo rende il fotovoltaico una soluzione ancor più conveniente, capace di generare un rapido ritorno economico, con benefici a lungo termine che vanno ben oltre la semplice riduzione dei costi sulla bolletta energetica.

I vantaggi di una comunità energetica in condominio

Le comunità energetiche rinnovabili condominio offrono numerosi vantaggi sia dal punto di vista economico che ambientale. Permettono, infatti, di sfruttare al meglio l'energia prodotta da fonti rinnovabili, riducendo il costo delle bollette e contribuendo a una gestione più sostenibile delle risorse:

• Riduzione dei costi energetici. La condivisione dell'energia prodotta da un impianto fotovoltaico comune consente di diminuire il fabbisogno di energia dalla rete elettrica nazionale, abbattendo i costi delle bollette per i membri della comunità. Inoltre, grazie agli incentivi statali, l’energia condivisa viene ulteriormente valorizzata.
• Migliore efficienza energetica. L’uso dell’energia prodotta localmente permette di ridurre le perdite di trasmissione, migliorando l’efficienza complessiva del sistema energetico.
• Valorizzazione degli immobili. La presenza di un impianto fotovoltaico e l’appartenenza a una comunità aumentano il valore degli immobili, migliorando anche la loro classe energetica. Un edificio energeticamente efficiente, non a caso, risulta più appetibile sul mercato immobiliare.
• Sostenibilità ambientale. Le comunità energetiche condominiali contribuiscono a ridurre le emissioni di CO2 grazie all’utilizzo di fonti rinnovabili come il fotovoltaico. Questo comporta un minore impatto ambientale e una maggiore indipendenza dai combustibili fossili.
• Incentivi e agevolazioni fiscali. Partecipare a una comunità energetica condominiale permette di accedere a diverse agevolazioni, tra cui il Superbonus e altre misure previste per promuovere l'uso delle energie rinnovabili. Questi incentivi rendono l’investimento più conveniente e rapido nel ritorno economico.
• Collaborazione e coesione sociale. Condividere un progetto energetico all'interno del condominio stimola la cooperazione tra i residenti e crea un senso di comunità, migliorando anche la gestione degli spazi comuni.

Fotovoltaico per condominio: affidati a SENEC

Quando si tratta di scegliere un impianto fotovoltaico per una comunità energetica condominiale, è fondamentale affidarsi a un partner che offra soluzioni sicure, innovative e su misura per le esigenze di un condominio. 

SENEC, leader nel settore delle energie rinnovabili, è specializzata nella fornitura di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo energetico ad alte prestazioni, ideali per ottimizzare la gestione dell'energia prodotta e consumata all'interno di una comunità energetica.

Con l'ampia esperienza dell’impresa tedesca nel settore delle energie rinnovabili, i condomini possono contare su:

• Soluzioni integrate di fotovoltaico e accumulo. SENEC offre tecnologie avanzate per massimizzare l’autoconsumo, grazie a sistemi di accumulo energetico che permettono di immagazzinare l’energia prodotta durante il giorno per utilizzarla nei momenti di maggiore bisogno, come le ore serali.
• Monitoraggio intelligente. I sistemi SENEC sono dotati di tecnologie di monitoraggio all’avanguardia, che consentono di tenere sotto controllo in tempo reale la produzione e il consumo di energia, ottimizzando i flussi energetici all’interno del condominio.
• Supporto tecnico e assistenza completa. SENEC fornisce un servizio completo, dalla progettazione dell’impianto alla sua installazione e manutenzione, assicurando che ogni fase del progetto sia gestita da esperti qualificati.

Scegliere SENEC per un progetto di comunità energetica condominiale, infine, significa non solo puntare su tecnologie avanzate e affidabili, ma anche beneficiare di un partner in grado di supportare il cliente in tutte le fasi, dalla pianificazione alla realizzazione, garantendo il massimo rendimento dell’impianto e un ritorno economico rapido.